為全面推進(jìn)“百千萬(wàn)工程”，促進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，壯大縣域綜合實(shí)力，去年以來(lái)，仁化縣緊緊圍繞制造業(yè)當(dāng)家，創(chuàng)新工作方法，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工信、自然資源、稅務(wù)、法院等部門力量，全面摸排閑置土地有關(guān)情況，“一地一策”分類推進(jìn)，有效喚醒“沉睡”土地，突破土地要素保障方面的困境，吸引產(chǎn)業(yè)集聚?！　?/p>

摸清家底，“騰籠換鳥(niǎo)”盤活閑置土地。仁化縣制定《關(guān)于規(guī)范處置園區(qū)閑置低效用地專項(xiàng)行動(dòng)工作方案》，成立工作專班，全面摸排、認(rèn)真梳理，制定“一企一策”“一地一策”回收方案，按程序開(kāi)展處置工作。在適當(dāng)降低土地收益或不增加縣財(cái)政負(fù)擔(dān)的情況下，有償收回大嶺工業(yè)園的43畝潔邦項(xiàng)目地塊、新莊工業(yè)的105畝龍飛項(xiàng)目地塊兩塊閑置土地使用權(quán)，再進(jìn)行“招、拍、掛”的方式，促使新項(xiàng)目順利摘地落戶建設(shè)。目前，已有金瑞祥項(xiàng)目、明陽(yáng)升壓站項(xiàng)目和宏遠(yuǎn)項(xiàng)目3個(gè)項(xiàng)目落戶，均已動(dòng)工建設(shè)廠房，預(yù)計(jì)2024年正式投產(chǎn)。　　

破解難題，解決遺留問(wèn)題盤活閑置土地。對(duì)歷史遺留問(wèn)題導(dǎo)致難以盤活利用的土地，仁化縣委、縣政府專題研究，有償回購(gòu)有關(guān)縣屬國(guó)有企業(yè)的債權(quán)包。對(duì)抵押土地進(jìn)行解押后，該縣自然資源部門按照規(guī)定依法收回原企業(yè)的劃撥用地，再通過(guò)“招、拍、掛”形式，引進(jìn)新項(xiàng)目落戶。目前，原水泥廠、白水泥廠地塊已有湘大駱駝飼料項(xiàng)目、創(chuàng)盛牛羊屠宰場(chǎng)食品加工建設(shè)項(xiàng)目以及九豐天然氣升壓站項(xiàng)目3個(gè)項(xiàng)目入駐，總投資約2.8億元，其中2個(gè)項(xiàng)目已竣工投產(chǎn)，1個(gè)項(xiàng)目正在建設(shè)，預(yù)計(jì)2024年可正式投產(chǎn)。　　

用活政策，依法依規(guī)盤活閑置土地。仁化縣全面研究閑置用地面積、土地性質(zhì)、地面附屬物以及土地抵押查封等情況，結(jié)合招商引資項(xiàng)目用地需要，認(rèn)真梳理土地相關(guān)政策，按照《閑置土地處置辦法》等有關(guān)規(guī)定，采取依法調(diào)查認(rèn)定和處置閑置土地有關(guān)程序，完成大嶺工業(yè)園9宗閑置用地共667.13畝的全套調(diào)查認(rèn)定程序。目前，已有2宗164.73畝土地得到盤活利用。引進(jìn)了佛山音源樂(lè)器板材項(xiàng)目、粵安交通救援項(xiàng)目等項(xiàng)目?！　?/p>

強(qiáng)化溝通，合作雙贏盤活閑置用地。該縣有關(guān)部門多次主動(dòng)與省國(guó)資委、廣晟集團(tuán)等部門溝通對(duì)接，協(xié)商盤活縣域范圍內(nèi)的老舊廠區(qū)、礦區(qū)，對(duì)廣東鋁廠片區(qū)1300多畝閑置土地的盤活問(wèn)題，確定采取合作共贏方式，對(duì)于項(xiàng)目洽談成熟，符合仁化縣產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及滿足企業(yè)用地需求的，允許先行使用土地，同意仁化縣在該地塊引進(jìn)企業(yè)落地，土地出讓費(fèi)在扣除相關(guān)稅費(fèi)后，全額劃撥廣晟。對(duì)于雙方共同引進(jìn)的企業(yè)，約定企業(yè)投產(chǎn)五年內(nèi)，產(chǎn)生的稅收收益雙方各占一半。目前，已簽約的軍安項(xiàng)目有意落戶廣東鋁廠片區(qū)，擬使用土地約120畝。